北京京玥兰园-售楼处地址楼盘概况价目表电线小时)售楼中心

  能建·京玥兰园地点的梨园板块，随同八通线的注册，是开展较早，配套醇熟的主城区。副中心年代的到来，为梨园的兴起赋予新内在。

  举世影城休假区落户梨园南，距能建·京玥兰园直线公里 ，规划国际尖端消费街区，引进16万㎡的奥莱MALL、高端酒店、livehouse表演等尖端业态，敞开超级IP与文旅深度整合的工业新引擎，也将为板块价值注入新动力。

  更为可贵的是，兴旺的交通和完善的日子配套，在能建·京玥兰园周边构成了老练快捷的 “15min风格日子圈” 。

  能建·京玥兰园社区内配套建有一所幼儿园， 一路之隔则是市级要点示范校——北京育才校园 ，优质教育资源、“目送式上学”，爸爸妈妈省心省力，让孩子领先在起跑线公顷的梨园主题公园，位于在内的韩美林艺术馆是全国仅有获评4A景区的个人艺术馆，雕塑、国画、书法等数千件展品活动展出，让孩子从小滋润在艺术熏陶中。

  能建·京玥兰园向东，则是占地约11.2平方公里的城市绿心森林公园 ，约5.5公里的动感生机环路，是周末骑行、跑步、遛娃的好去处。公园内的北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆年末将会投入到正常的运用中，将来在家门口就能享用尖端的文化艺术盛宴。

  开车一刻钟内，领展购物中心、东郎文创园，再加上万达广场、爱琴海购物公园等大型商业，集文娱、餐饮、消费于一体，无论是家庭购物，仍是朋友集会，这儿都是最潮的地带。

  通勤上班，向北是1号线号线，均距能建·京玥兰园约1公里， 能够一线灵通国贸CBD、东单以及北京西站等城市商圈和重要功用区。

  北侧直线公里的副中心站归纳交通枢纽，包括5A级写字楼、购物中心、公寓、五星级酒店，规划引进五条轨道交通，将成为城市副中心的CBD。下一年建成后， 可15分钟直达首都国际机场，35分钟直达大兴国际机场 ，为分秒必争的商务精英营建都会高效日子的范本。

  集工业、教育、轨交、生态、商业于一体的尖端城市资源，关于整个北京来说都是一笔财富， 跟着为数不多仍在建造的配套资源在今明两年逐个落位，为能建·京玥兰园带来名副其实的城市中心价值 ，让梨园板块进阶副中心“榜首商圈”，成为寸土寸金的楼市宝地。

  本年副中心土拍炽热，多宗住所地块拍出高溢价，央企中能建城市出资开展有限公司（以下简称：能建城发）眼光独特，于22年9月以底价摘得能建·京玥兰园， 优胜的房地价差，让项目在产品打造和本钱投入上更为沉着 。

  能建城发是我国能建旗下骨干企业，在买房人眼中，对我国能建稍感生疏，但其实这家央企实力充足雄厚， 接连8年进入国际500强 ，在三峡工程、南水北调、西电东送、西气东输、东数西算、三代核电等一系列世纪工程建造中作出卓越贡献。

  能建城发早在2010年，就被国务院国资委列入第一批确认以房地产为主业的16家央企之一，开发的住所项目以“国府系、府系、兰园系”著称，曾先后打造北京豪宅产品标杆我国府，以及摘得2019年海淀销冠、全市前四成果的热销盘北京紫郡兰园。

  此次能建城发首入副中心，秉持央企匠心情怀，必然要在京玥兰园打造标杆著作，为副中心的人居质量晋级作为卓越贡献。

  能建·京玥兰园地块方正，总建面约5.4万㎡，规划7栋洋房、3栋小高层的低密度社区，具有同类项目中罕有的舒适度和质量感。

  在修建言语上，能建·京玥兰园在浅咖的基底上，以米白色彩勾勒出现代精约、挺立大气的观感，广大的玻璃幕凸显国际化特质，极简的美学符合今世年青人的审美，部分石材、铝板、线万+项目中别出心裁，透露出央企不惜本钱提高质量的满满诚心。

  社区园林选用’一轴，双环，三带，十境’的景象结构，打造兼具天然与都市的现代休假花园景象，儿童活动区、五感花园、花园会客厅、有氧健康跑道等规划，满意从孩子到白叟的全年龄人群休闲健身文娱需求。

  在户型规划上，能建城发也是精摹细琢， 建面约75-135㎡两居-四居 ，每款产品都亮点杰出，可圈可点。

  在售楼处，敞开有建面约75㎡两居、约89㎡三居的交给样板间，以及建面约100㎡三居、135㎡四居的展现样板间，4间样板间，放眼北京也极为罕见，央企的匠心投入由此可见一斑，现场更是带来超预期的体会观感。

  建面约75㎡两居总价最低400万出面，首付100来万就可上车，是副中心核心区首付压力最轻的新盘，为年青家庭供给了抢占城市盈利的最低门槛。

  户型选用纯南规划，客厅与两间卧室均朝南向，让明丽阳光成为日子的日常。居室规划选用动态分区理念，入户为客餐厅，客厅开敞透亮，餐厅极为可贵地预留出双开门冰箱的方位，显然是开发商能建城发在深研年青刚需日子痛点后，在产品细节上做出的优化晋级。

  建面约89㎡三居空间方正、南北通透， 能建·京玥兰园更罕有地做到双卫装备 。主卧具有独立卫生间，北向客卧附近客卫，全体形成双套房的寓居感触。

  建面约100㎡三居南向三面宽，户型全明 ，餐客厨一体化规划将是家人互动沟通的情感凝集场域，三间卧室独立分隔，又让私属空间更私密，内嵌式餐边柜交融西厨岛台功用，超大的储藏间前置化解居家日子的收纳痛点。

  建面约135㎡四居处在洋房楼栋，超高得房率让样板间做出了比肩160㎡户型的寓居感触。 入户玄关营建归家的典礼感，步入居室，必然会被11.5米奢华南向面宽所震慑，客厅坐拥4.55米面宽的豪宅作用，方正餐厅足可摆放8人圆桌。

  4间卧室的面宽均在3米以上，能够轻松安放双人床和衣柜收纳。主卧装备L型转角飘窗，具有私属的全明卫生间，北间客卧附近干湿别离的全明客卫，南向次主卧内的步入式储藏室稍加改造，也可用作卫生间，三套房的功用预留，放眼北京也是“王炸”户型。